Anche nel tuo condominio ci sono condomini morosi?

I condomini sono tenuti a pagare la quota del condomino moroso?

Questa è una domanda che in tanti si pongono è della quale spesso non si conosce la risposta.

In mancanza di diversa convenzione adottata all'unanimità, la ripartizione delle spese condominiali deve necessariamente avvenire secondo i criteri indicati nell' art. 1123 del Codice Civile: non è quindi consentito all'assemblea condominiale, deliberando a maggioranza, di ripartire tra i condomini non morosi il debito delle quote condominiali dei condomini morosi.  

Può capitare però, in caso di urgenza, effettuare una deliberazione assembleare che tenda a sopperire all'inadempimento del condomino moroso con la costituzione di un apposito fondo cassa ( sentenza della Cassazione 13631/2001).