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Condizioni Generali

Art. 1 - Proprietà del Sito Web

Open Theory S.r.l.s. (P.Iva. 12921901000) con sede in Viale Bruno Buozzi, 47 - 00197, Roma, di seguito denominata la "Società", è proprietaria del portale "Condominio Pratico" (condominiopratico.it) e dell'applicazione per smartphone e tablet "Condominio Pratico", di seguito denominati il "Sito Web", realizzati quali strumenti per la gestione di condomini da parte di amministratori di condominio e condòmini.

Art. 2 - Uso del Sito Web

L'uso del Sito Web, incluse tutte le funzionalità dello stesso, di seguito denominati i "Servizi", è riservato esclusivamente a persone fisiche registrate al Sito Web.

Qualunque persona fisica, di seguito denominata "Utente", nel momento in cui si registra al Sito Web e/o utilizza i Servizi del Sito Web, prende atto ed accetta di concludere un accordo giuridicamente vincolante ai sensi delle presenti condizioni generali, di seguito denominato il "Contratto", oltre che dalle norme che regolano la privacy e la netiquette, di cui all'Art. 14.

Art. 3 - Finalità e contenuti del Sito Web e dei Servizi

Il Sito Web ha la finalità prevalente di agevolare lo scambio di contenuti e informazioni tra Utenti appartenenti ad un medesimo condominio. I contenuti inseriti, gli indirizzi, la messaggistica, i piccoli annunci ecc. devono tutti avere attinenza con il condominio e con l'ambito di interesse del singolo Utente. A titolo esemplificativo, è consentito l'inserimento di contenuti attinenti: alla gestione del condomino, alla segnalazione di malfunzionamenti degli impianti comuni, a comunicazioni di servizio, alla pianificazione delle riunioni condominiali, alla segnalazione di disservizi, a monitorare le spese, a consultare e proporre preventivi per l'esecuzione di lavori condominiali.

L'Utente che si sia registrato al Sito Web quale amministratore di condominio, mediante l'utilizzo della funzione "Caricamento lista condòmini" presente sul Sito Web, può – sotto la propria ed esclusiva responsabilità – avvalersi dei Servizi per far inviare dalla Società, mediante il Sito Web, un messaggio di posta elettronica alle persone che fanno parte del condominio amministrato dal suddetto Utente, al fine di invitarle a utilizzare il Sito Web.

L'Utente che sia registrato al Sito Web quale amministratore di condominio può, in qualsiasi momento, rinunciare a tale qualifica ovvero abilitarsi quale amministratore di condominio in relazione ad ulteriori condomini.

Ferma restando la registrazione dell'Utente al Sito Web, l'Utente prende atto ed espressamente accetta che l'accesso alle aree ed ai contenuti relativi al condominio di suo interesse è rimesso alla volontà esclusiva dell'amministratore del condominio (cioè, l'Utente che sia registrato al Sito Web con tale qualifica), sollevando pertanto la Società da qualsiasi responsabilità in merito alla mancata abilitazione e/o alla disabilitazione di accesso alle aree ed ai contenuti suddetti.

Art. 4 - Tipologie di abbonamento al Sito Web

Per potersi iscrivere ed accedere al Sito Web occorre aver compiuto 18 anni. Gli Utenti che intendono iscriversi potranno avere accesso al Sito Web previa sottoscrizione di una delle seguenti formule di abbonamento:

  • Standard: si ha accesso al sito Web ed ai Servizi per la durata di 1 anno, senza dover affrontare alcun costo in denaro ma subordinatamente al consenso dell'Utente alla ricezione di massimo 1 e-mail pubblicitaria al giorno, alla casella di posta elettronica dichiarata (dall'Utente) al momento della registrazione al Sito Web. L’Utente potrà essere contemporaneamente abilitato all’accesso all’area privata di massimo 30 stabili. Il consenso alla ricezione di email pubblicitarie non sarà obbligatorio nel caso in cui l’utente utilizzi il portale esclusivamente come utente condomino di stabili per i quali l’amministratore di condominio abbia sottoscritto una formula di abbonamento premium che includa la non obbligatorietà del consenso per gli utenti che accedono tramite il Sito Web all'area riservata di tali stabili.
  • Premium: si ha accesso al sito Web ed ai Servizi per la durata di 1 anno a fronte del pagamento dell'importo di Euro 65,00 inclusa IVA. Questa tipologia di abbonamento include tutte le funzionalità di Condominio Pratico al pari della formula di abbonamento standard, ma garantisce un'assistenza nell'uso del portale o in caso di segnalazione di problematiche. Tutte le richieste vengono generalmente gestite entro 1 giorno lavorativo a prescindere dalla formula di abbonamento sottoscritta, ma in caso di picchi di richiesta non vi è garanzia sui tempi di servizio. Sottoscrivendo l'opzione premium la richiesta sarà presa in carico con priorità ed analizzata fornendo un primo feedback entro 1 giorno lavorativo dalla ricezione da parte del nostro staff. Inoltre qualora l’Utente si registri al Sito Web in qualità di amministratore di condominio, la sottoscrizione della formula di abbonamento premium prevede l’estensione del supporto e della non obbligatorietà alla ricezione di email pubblicitarie, per tutti gli utenti condòmini degli stabili registrati dall’Utente sul Sito Web, che vengono abilitati all’accesso da parte dell’amministratore tramite la funzione “Caricamento lista condòmini”. L’Utente che sottoscrive la formula di abbonamento Premium può registrare nel Sito Web un numero illimitato di stabili utilizzando tutte le funzionalità di Condominio Pratico ed usufruendo dell’assistenza in tempi garantiti e del backup documentale per tutti gli stabili registrati. Riguardo l’estensione dell’assistenza garantita e della non obbligatorietà alla ricezione di email pubblicitarie per tutti i condòmini che verranno abilitati all’accesso, è limitata ad un numero massimo di 5 stabili registrati dall’Utente nel Sito Web, per applicare tale estensione ad un numero superiore di stabili l’Utente (amministratore di condominio) dovrà corrispondere un pagamento aggiuntivo di euro 35,00 annui (iva inclusa) per ciascuno stabile aggiuntivo, fino ad un massimo di euro 240,00 annui (iva inclusa), importo con cui si ottiene l'estensione di supporto e non obbligatorietà alla ricezione di email pubblicitarie per tutti gli stabili amministrati dall'Utente.

La richiesta di iscrizione al Sito Web avviene tramite la compilazione integrale del "modulo di registrazione" ovvero, in alternativa, mediante l'utilizzo di un account esterno (ad esempio il proprio account Facebook®, Google®, ecc.), oltre che a seguito del pagamento dell'importo di Euro 65,00 per Utenti con abbonamento di tipo Premium. È cura ed obbligo dell'Utente provvedere alla compilazione diligente e veritiera di tutti i dati richiesti col "modulo di registrazione". L'Utente è, pertanto, tenuto a non inserire dati falsi, pseudonimi, soprannomi e simili. I dati anagrafici e l'indirizzo e-mail forniti al momento della richiesta di iscrizione al Sito Web devono essere esclusivamente personali ed in nessun caso riferiti a terze persone. L'Utente prende atto ed espressamente accetta che la Società non è in condizione di verificare l'esattezza dei dati comunicati dall'Utente, esonerando e manlevando la Società stessa per qualsivoglia danno o pregiudizio derivante e/o anche solo connesso all'iscrizione e/o all'utilizzo del Sito Web e dei Servizi.

L'iscrizione al Sito Web avviene in due fasi. La Società provvede infatti a verificare che l'indirizzo e-mail fornito dall'Utente sia attivo. A tal fine viene inviato, in automatico, un messaggio di posta elettronica all'indirizzo e-mail fornito dall'Utente. L'Utente per procedere alla seconda fase di iscrizione sarà quindi tenuto ad attivare il collegamento (link) presente nel suddetto messaggio di posta elettronica. Una volta attivato detto collegamento (link), verrà visualizzata una pagina all'interno del Sito Web nella quale sarà, tra l'altro, richiesto all'Utente di optare per la tipologia di abbonamento prescelta (Accesso Standard o Accesso Premium). Qualora l'Utente non proceda ad attivare il collegamento (link) optando, tra l'altro, per la tipologia di abbonamento prescelta, entro e non oltre entro il termine di 14 (quattordici) giorni decorrenti dalla ricezione del precitato messaggio di posta elettronica, la procedura di iscrizione al Sito Web verrà definitivamente cancellata e l'Utente sarà tenuto a riavviare nuovamente la richiesta di iscrizione.  

La conferma d'iscrizione trasmessa dalla Società all'indirizzo di posta elettronica indicato dall'Utente, riepiloga i dati della richiesta di iscrizione al Sito Web e vale come accettazione della proposta contrattuale dell'Utente. Tale comunicazione contiene il riepilogo delle condizioni, generali e particolari, applicabili al Contratto. L'iscrizione al Sito Web e l'attivazione dell'abbonamento si intendono conclusi e vincolanti per entrambe le parti (l'Utente e la Società), al momento in cui la conferma d'iscrizione è inviata all'Utente. L'Utente si impegna a provvedere alla stampa e/o alla conservazione digitale del riepilogo delle condizioni, generali e particolari, applicabili al Contratto. Una volta comunicata dalla Società l'attivazione dell'abbonamento con la conferma d'iscrizione, l'accesso al Sito Web avviene mediante la "Username" e la "Password" abilitate dalla Società ovvero, in alternativa, attraverso l'utilizzo dell'account Facebook® comunicato al momento della richiesta di iscrizione al Sito Web (di seguito, per brevità, le "Credenziali d'accesso").

L'abbonamento (sia formula Standard che Premium) si intende ad utilizzo esclusivamente personale. E' fatto, pertanto, espresso divieto all'Utente di cedere a terzi, in tutto o in parte, i diritti derivanti dall'iscrizione al Sito Web, nonché le Credenziali d'accesso, senza il preventivo consenso scritto della  Società. L'Utente si impegna, quindi, a non diffondere a terzi ed a mantenere riservate le Credenziali d'accesso, rispondendo verso la Società e gli altri Utenti del Sito Web della custodia delle stesse e di qualsivoglia utilizzo non autorizzato ad opera di terzi. L'Utente si impegna, altresì, a comunicare senza indugio alla Società l'eventuale appropriazione da parte di terzi, a qualsiasi titolo, delle Credenziali d'accesso.

Registrandosi al Sito Web ed utilizzando i Servizi, l'Utente implicitamente riconosce di essere inquilino/proprietario/amministratore del condominio per il quale si registra oppure di essere la persona che ne cura gli interessi o lo rappresenta abitualmente nell'assemblea dei condomini.

Art. 5 – Pagamenti

Per il pagamento degli importi dovuti alla sottoscrizione di un abbonamento del tipo Premium l'Utente deve disporre di un conto PayPal®. A conclusione dell'ordine, l'Utente viene indirizzato alla pagina di login di PayPal®. L'importo dovuto alla Società viene addebitato sul conto PayPal® dell'Utente immediatamente dopo la trasmissione della conferma d'iscrizione inviata da parte della Società. In alternativa al re-indirizzamento automatico alla pagina, la Società può inviare tramite messaggio email all'Utente le coordinate per effettuare il pagamento PayPal®.

In nessun caso la Società può essere ritenuta responsabile per eventuali danni, diretti o indiretti, derivanti dall'impiego dei sistemi di pagamento messi a disposizione da parte di PayPal®. L'Utente prende atto che in nessun momento della procedura di pagamento la Società è in grado di conoscere informazioni finanziarie dell'Utente.

Per ogni pagamento eseguito con il conto PayPal® l'Utente riceverà una e-mail di conferma da parte di PayPal®. Termini e condizioni del servizio di pagamento PayPal® sono, in ogni caso, disponibili per la consultazione all'interno del Sito Internet di PayPal®.

In alternativa al pagamento mediante PayPal®, la Società può mettere a disposizione dell'Utente altri mezzi di pagamento. Ad esempio, la Società può consentire il pagamento mediante bonifico bancario sul conto corrente indicato dalla Società nel Sito Web. Nell'ipotesi di sottoscrizione di un abbonamento del tipo Premium il pagamento dovrà essere verificabile dalla Società entro e non oltre entro il termine di 5 (cinque) giorni decorrenti dalla data di trasmissione della conferma d'iscrizione; diversamente (cioè, non risultando alla Società l'avvenuto pagamento dell'importo di cui all'Art. 4)  l'abbonamento sarà automaticamente convertito nel tipo Standard, prestando l'Utente – ora per allora – il proprio consenso alla ricezione di massimo 1 e-mail pubblicitarie al giorno. Resta comunque inteso che l'Utente il cui abbonamento sia stato automaticamente convertito nel tipo Standard, potrà – in qualsiasi momento – tornare ad un abbonamento del tipo Premium, previo pagamento dell'importo di cui all'Art. 4.

Art. 6 - Diritti dell'Utente

L'Utente, una volta ricevuta dalla Società la conferma d'iscrizione (ed avendo pertanto accettato il presente Contratto oltre che la privacy policy, la cookie policy e le regole di netiquette di cui all'Art.14), può iniziare ad utilizzare il Sito Web ed i relativi Servizi nei limiti previsti dal presente Contratto.

L'Utente, una volta ricevuta dalla Società la conferma d'iscrizione e fermo restando quanto previsto all'Art.3, è pertanto legittimato ad accedere ai Servizi, caricando informazioni e contenuti, condividendo gli stessi con gli altri Utenti ed accedendo ai contenuti ed alle informazioni degli altri Utenti nei limiti fissati dal presente Contratto.

Art. 7 - Obblighi dell'Utente

L'Utente che accede al Sito Web si impegna a non utilizzare lo stesso per scopi impropri e/o non consentiti dalle leggi e/o dal presente Contratto. In particolare l'Utente prende atto ed espressamente accetta di utilizzare il Sito Web unicamente in modo da: (i) valersi dei Servizi esclusivamente per scopi leciti; (ii) non trasmettere file potenzialmente infetti da virus, di provenienza non sicura, ovvero file che in qualsiasi modo possano considerarsi potenzialmente dannosi; (iii) non compiere azioni che possano danneggiare, disattivare, sovraccaricare o compromettere la funzionalità e/o accessibilità del Sito Web o dei Servizi.

L'Utente si obbliga inoltre:

  • a conservare la propria Password al sicuro e a mantenerla segreta.
  • a non permettere ad altri di usare le proprie Credenziali d'accesso.
  • ad astenersi dall'utilizzo di Credenziali d'accesso di altri Utenti.
  • ad astenersi dal consentire a qualsiasi soggetto terzo l'accesso al Sito Web o a qualsiasi Servizio o informazione ivi contenuta.
  • ad astenersi dal fornire dati sensibili e/o giudiziari (anche di soggetti terzi); prendendo atto che qualunque abuso noto sarà immediatamente segnalato dalla Società al Garante per la protezione dei dati personali.

L'Utente sarà responsabile per qualunque violazione o illecito perpetrato attraverso le proprie Credenziali di accesso, salvo che l'Utente stesso possa dimostrare che la sicurezza delle proprie Credenziali d'accesso è stata compromessa per causa a lui non imputabile. L'Utente sarà pertanto responsabile dei danni provocati al Sito Web, alla Società, ad altri Utenti o a soggetti terzi, mediante l'utilizzo (anche se non autorizzato) delle proprie Credenziali d'accesso.

Art. 8 - Limiti generali all'utilizzo del Sito Web e dei Servizi

All'Utente è fatto espresso divieto di inserire nel Sito Web pubblicità commerciale, di fare uso commerciale dei Servizi, condurre operazioni di marketing, raccogliere o cedere a terzi i dati degli altri Utenti per qualunque finalità non consentita dalla legge.

È vietato inserire contenuti contrari alla legge, pornografici o semplicemente di nudo, offensivi, denigratori, molesti, discriminatori (sulla base dell'etnia, della religione, delle convinzioni politiche o sulle preferenze sessuali). È altresì vietato inserire link che conducano ai contenuti di cui sopra. È vietato inserire dati personali, anche se contenuti in fotografie e/o immagini (soprattutto concernenti minori).

Per eventuali dati personali di terzi inseriti nel Sito Web, l'Utente è obbligato ad ottenere e conservare prova del consenso all'inserimento da parte dell'interessato, nonché del consenso del medesimo al trattamento e alla comunicazione dei dati stessi.

Art. 9 - Diritti della Società

La Società si riserva il diritto di modificare il presente Contratto con preavviso di almeno 10 giorni, mediante pubblicazione delle disposizioni modificate, ai sensi dell'art. 12 comma 3, del D.L.vo 9 aprile 2003, n. 70, attraverso apposito link dalla homepage del Sito Web. La Società ha inoltre la facoltà, a proprio esclusivo e insindacabile giudizio, di introdurre tariffe in denaro per l'utilizzo di nuovi Servizi o per la modifica di Servizi già erogati. In ipotesi di mancata accettazione delle nuove condizioni generali di Contratto da parte dell'Utente, le precedenti condizioni generali di contratto resteranno ferme ed invariate sino alla scadenza del termine di abbonamento.

Art. 10 - Obblighi della Società

La Società declina qualsiasi responsabilità per ritardi, cattivo funzionamento, sospensione e/o interruzione nell'erogazione dei Servizi e/o del Sito Web causati da: a) caso fortuito e forza maggiore (ivi inclusi problemi di disponibilità della rete Internet); b) malfunzionamento o non conformità degli apparecchi di connessione ad Internet di cui l'Utente si è dotato.

L'Utente prende inoltre atto ed accetta che la Società possa interrompere, anche senza preavviso, la fornitura dei Servizi e/o del Sito Web per garantire eventuali interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria (legata a fatti eccezionali e non prevedibili). La Società informerà comunque, ove possibile, l'Utente anticipatamente ed in modo adeguato delle eventuali sospensioni e/o limitazioni dei Servizi e/o del Sito Web dovute ad interventi di manutenzione ordinaria.  

Fermo restando quanto sopra, qualora i  Servizi o il Sito Web siano indisponibili per un periodo di tempo superiore alle 48 (quarantotto) ore e non maggiore a 4 (quattro) giorni lavorativi (escludendo, cioè, dal computo le giornate del sabato e della domenica e le altre festività), la scadenza dell'abbonamento sarà prorogata di 7 (sette) giorni. L'Utente accetta tale proroga quale indennizzo esclusivo ed omnicomprensivo derivante e/o anche solo connesso alla indisponibilità momentanea dei Servizi o del Sito Web. Nell'ipotesi in cui i  Servizi o il Sito Web siano indisponibili per un periodo di tempo superiore a 4 (quattro) giorni lavorativi (escludendo, cioè, dal computo le giornate del sabato e della domenica e le altre festività), salvo richiesta espressa di risoluzione del Contratto - da comunicarsi al seguente indirizzo: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. entro e non oltre, 24 (ventiquattro) ore dall'avvenuto ripristino dei Servizi e/o del Sito Web - la scadenza dell'abbonamento sarà prorogata per un periodo pari a quello di interruzione dei Servizi, maggiorato di 7 (sette) giorni. L'Utente accetta tale proroga quale indennizzo esclusivo ed omnicomprensivo derivante e/o anche solo connesso alla indisponibilità momentanea dei Servizi e/o del Sito Web. Nell'ipotesi in cui l'Utente richieda espressamente la risoluzione del Contratto entro il termine di decadenza sopra indicato, la Società provvederà a versare un importo equivalente a quello pagato dall'Utente per la sottoscrizione di un abbonamento del tipo Premium. L'Utente accetta tale importo quale indennizzo esclusivo ed omnicomprensivo derivante dalla risoluzione del rapporto per effetto dell'inadempimento della Società nella erogazione dei Servizi oggetto del Contratto.

L'Utente prende atto ed espressamente accetta che eventuali violazioni ai divieti ovvero inadempimenti agli obblighi derivanti dal presente Contratto, potranno consentire alla Società, previa disabilitazione immediata (a titolo cautelare) delle Credenziali d'accesso rilasciate all'Utente, la risoluzione del Contratto e la richiesta di risarcimento dei danni.

Art. 11 – Contenuti, link, sicurezza nella trasmissione dei dati

I contenuti e le informazioni inseriti sul Sito Web possono essere visualizzati dagli altri Utenti (che abbiano  il profilo d'autorizzazione previsto) per gli scopi di cui al presente Contratto. L'indirizzo e-mail ed il numero telefonico forniti dall'Utente al momento della registrazione al Sito Web non sono mai resi visibili agli altri Utenti. L'Utente prende atto e accetta che i contenuti e le informazioni inseriti sul Sito Web sono automaticamente pubblicati on line fino alla loro eventuale cancellazione da parte dell'Utente. l'Utente dichiara e garantisce che i contenuti che inserirà sul Sito Web non violano il diritto di proprietà e/o il diritto d'autore, la normativa di tutela di marchi o brevetti e in generale i diritti di terzi.

Nell'ipotesi di creazione di un condominio sul Sito Web, è cura ed obbligo dell'Utente provvedere alla compilazione diligente e veritiera di tutti i dati richiesti dalla Società. L'Utente prende atto ed espressamente accetta che l'abilitazione del condominio sul Sito Web viene concessa dalla Società previa verifica della sola correttezza formale delle informazioni inserite (cioè dell'esistenza dell'indirizzo indicato). L'Utente prende pertanto atto ed espressamente accetta, che la Società non è in condizione di verificare l'esattezza e veridicità dei dati comunicati dall'Utente, esonerando e manlevando la Società stessa per qualsivoglia danno o pregiudizio derivante e/o anche solo connesso, alla creazione del condominio sul Sito Web.

Il Sito Web può contenere alcuni link a pagine web di terzi. La Società non opera alcun controllo sui contenuti, i prodotti e/o i servizi eventualmente offerti da terzi, né sulle policies relative alla privacy ed alla sicurezza adoperate, né sulle modalità di funzionamento di tali siti. La Società non è, pertanto, responsabile delle eventuali violazioni di legge poste in essere attraverso tali siti. Alcune pagine web potrebbero, ad esempio, contenere materiale dannoso, non gradito ovvero offensivo per taluni Utenti. La navigazione su siti di terzi avviene a rischio e pericolo esclusivo dell'Utente e la Società declina ogni responsabilità in merito a qualunque danno eventualmente subito da quest'ultimo durante la navigazione su tali siti. L'Utente prende atto che eventuali inserzioni pubblicitarie ipertestuali presenti sul Sito Web sono riferibili in via esclusiva al soggetto terzo inserzionista.

L'Utente si dichiara consapevole che sebbene il Sito Web sia dotato di sistemi di protezione nei riguardi virus, malware o altri elementi potenzialmente dannosi, non è possibile escludere che questi vengano comunque veicolati, per mezzo della consultazione del Sito Web, sul dispositivo dell'Utente. E' pertanto esclusiva responsabilità dell'Utente munirsi degli strumenti informatici idonei ed adeguati garantire una navigazione sicura.

Art. 12 – Recesso del consumatore – Cancellazione dal Sito Web

All'Utente è riconosciuta la facoltà di recedere dal Contratto, senza penalità alcuna e senza specificarne il motivo, entro il termine di 14 (quattordici) giorni decorrenti dalla data di trasmissione della conferma d'iscrizione, inviando una e-mail al seguente indirizzo: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. In ipotesi di esercizio del diritto di recesso dal Contratto entro il termine sopra indicato, l'importo pagato per la sottoscrizione dell'abbonamento Premium sarà rimborsato all'Utente entro 14 (quattordici) giorni dalla data di ricevimento della comunicazione di recesso da parte della Società (previa indicazione da parte dell'utente delle coordinate bancarie, qualora il pagamento sia stato effettuato tramite bonifico bancario). In ipotesi di recesso dal Contratto con abbonamento del tipo Standard l'Utente non riceverà alcuna email pubblicitaria.

Per recedere dal contratto si può utilizzare una delle seguenti modalità, conformemente all'art. 54 del Codice del Consumo: i) utilizzo del Modulo di recesso (conforme al modulo tipo ai sensi dell'art. 49, comma 4 del Codice del Consumo) da compilarsi e trasmettere alla Società al seguente indirizzo: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.; invio alla Società di una qualsiasi altra dichiarazione esplicita della decisione di recedere dal Contratto, mediante qualsiasi mezzo idoneo, fermo restando che - in tale ultimo caso – sull'Utente graverà l'onere di provare il corretto e tempestivo esercizio del diritto di recesso.

Fermo restando quanto sopra, l'Utente può in qualsiasi momento domandare alla Società la cancellazione della propria iscrizione al Sito Web e la conseguente disattivazione delle proprie Credenziali d'accesso al Sito Web, mediante comunicazione da inviarsi al seguente indirizzo: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Art. 13 - Diritti di Proprietà Intellettuale della Società

L'Utente prende atto ed accetta che sono e restano di titolarità della Società i diritti sulle invenzioni, know how, marchi, modelli, nomi commerciali e denominazioni sociali, diritti d'autore, immagini, fotografie, animazioni, video, audio, musica, testo, progetti, software in codice oggetto e codice sorgente, diritti sulle banche dati.

Art. 14 – Riservatezza e netiquette

Vedi Informativa sulla privacy, Regole per l'utilizzo dei cookie e Regole di netiquette.

Art. 15 - Esclusione di responsabilità per i contenuti ed i messaggi degli Utenti

Mediante il Sito Web gli Utenti possono inserire e condividere contenuti ed è inoltre possibile scambiare opinioni, chiedere ed offrire consigli agli altri Utenti. La Società non garantisce né si assume alcuna responsabilità circa l'esattezza, la completezza o l'attualità delle informazioni accessibili o veicolate mediante il Sito Web.

I messaggi degli Utenti devono essere improntati alla concisione e sobrietà. I messaggi diffusi su aree pubblicamente accessibili a tutti gli Utenti registrati quali condòmini di un determinato condominio, sono utilizzabili unicamente per avvisi di carattere generale (ad esempio relativi ad anomalie nel funzionamento degli impianti) e non per comunicazioni che comportino l'uso dei dati personali riferibili a singoli Utenti. Per comunicazioni individualizzate (cioè, riferibili a singoli Utenti) è pertanto necessario fare ricorso a modalità alternative all'utilizzo delle aree pubblicamente accessibili, quali l'invio di messaggi privati. In particolare, si precisa che eventuali comunicazioni aventi ad oggetto singole morosità nel pagamento degli oneri condominiali non possono essere diffuse mediante messaggi su aree pubblicamente accessibili.

Ai sensi dell'art. 17 decreto legislativo n. 70/2003 i messaggi inseriti su aree pubblicamente accessibili dagli Utenti non sono soggetti ad alcun controllo preventivo. La Società richiama pertanto formalmente gli Utenti al proprio senso di civiltà per autoregolamentare i comportamenti. In caso di segnalazioni o qualora venga, per altro verso, a conoscenza di fatti o circostanze di manifesta illiceità, la Società interviene, ai sensi dell'art. 16 del decreto legislativo n. 70/2003, per chiudere discussioni o cancellare messaggi inopportuni, offensivi o comunque fuori tema, rispetto alle finalità di cui all'Art. 3. L'Utente prende pertanto atto ed espressamente accetta, di essere l'unico responsabile per il contenuto dei messaggi pubblicati e/o veicolati mediante il Sito Web ed in ogni caso, per completezza, accetta di indennizzare e di sollevare la Società da qualsiasi responsabilità, per qualsiasi pretesa di terzi, derivante dalla trasmissione e/o pubblicazione di messaggi mediante il Sito Web. L'Utente prende inoltre atto ed espressamente accetta, che i messaggi da egli pubblicati e/o veicolati mediante il Sito Web, potranno essere rimossi anche da parte dell'amministratore del condominio di suo interesse (cioè, l'Utente che sia registrato al Sito Web con tale qualifica), sollevando pertanto la Società da qualsiasi responsabilità in merito agli atti compiuti dall'amministratore stesso.

Resta inoltre inteso che i messaggi inviati dagli Utenti sul Sito Web avvengono su base volontaria ed assolutamente gratuita e che nulla sarà dovuto a nessun titolo o ragione dagli altri Utenti o dalla Società stessa agli Utenti autori dei messaggi.

L'Utente manleva la Società da qualunque responsabilità possa eventualmente derivare dall'inserimento sul Sito Web di contenuti, ferma restando – in ogni caso - la espressa riserva della Società di perseguire in ogni sede qualsiasi Utente che abbia inserito contenuti lesivi o che abbiano comunque prodotto un danno alla Società.

In ipotesi di violazione dell'Utente agli obblighi di cui al presente Contratto, la Società si riserva il diritto di rimuovere, a proprio insindacabile giudizio, i contenuti ed i messaggi inseriti dall'Utente nel Sito Web, oltreché di sospendere o disabilitare del tutto, la validità delle Credenziali d'acceso al Sito Web rilasciate all'Utente, recedendo in questo modo dal Contratto, salvo comunque il risarcimento del danno.

Art. 16 – Rinnovo del Contratto

Il presente Contratto si intenderà tacitamente rinnovato di anno, in anno, ai termini e condizioni, di volta in volta, vigenti alla scadenza, salvo disdetta da comunicare alla Società al seguente indirizzo: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo., entro e non oltre 10 (dieci) giorni antecedenti la data di scadenza.

Nell'ipotesi in cui, entro e non oltre 10 (dieci) giorni successivi la data di rinnovo del presente Contratto, l'Utente con abbonamento del tipo Premium non abbia provveduto al pagamento dell'importo di cui all'Art. 4, il Contratto tra la Società e l'Utente medesimo sarà automaticamente convertito nell'abbonamento del tipo Standard; prestando l'Utente – ora per allora – il proprio consenso alla ricezione di massimo 1 e-mail pubblicitarie al giorno. Resta comunque inteso che l'Utente il cui abbonamento sia stato automaticamente convertito nel tipo Standard, potrà – in qualsiasi momento – tornare ad un abbonamento del tipo Premium, previo pagamento dell'importo di cui all'Art. 4.

Art. 17 – Accettazione del Contratto

L'Utente riconosce di aver letto e compreso i termini e le condizioni generali di questo Contratto ed accetta di essere vincolato da ciascuna delle sue disposizioni.

Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c. si approvano specificamente le seguenti clausole:

Art. 3 - Finalità e contenuti del Sito Web e dei Servizi; Art. 4 - Tipologie di abbonamento al Sito Web; Art. 7 - Obblighi dell'Utente; Art. 9 - Diritti della Società; Art. 10 - Obblighi della Società; Art. 11 – Contenuti, link, sicurezza nella trasmissione dei dati; Art. 15 - Esclusione di responsabilità per i contenuti ed i messaggi degli Utenti; Art. 16 – Rinnovo del Contratto

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